廣西商品房價格增速穩中趨降 將對未實現調控目標城市約談問責

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廣西商品房價格增速穩中趨降 將對未實現調控目標城市約談問責

2019年03月15日 19:21:11  來源:中國新聞網  編輯:小徐
摘要:中新網南寧3月15日電 (記者 林浩)廣西住房和城鄉建設廳廳長周家斌15日表示,2019年,廣西將推進房地產長效機制建設,以穩地價穩房價穩預期為目標,加強房地產市場監測和評價考核,對工作不力、市場波動……

中新網南寧3月15日電 (記者 林浩)廣西住房和城鄉建設廳廳長周家斌15日表示,2019年,廣西將推進房地產長效機制建設,以穩地價穩房價穩預期為目標,加強房地產市場監測和評價考核,對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的城市堅決約談問責。

廣西住房和城鄉建設工作會議當天在南寧召開,周家斌介紹,2018年,廣西堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,因城施策,分類調控,房地產市場總體平穩運行,商品房銷售面積為6212.9萬平方米,同比增長20.1%,增速排名全國第二位;商品房平均售價為6159元/平方米,同比增長5.6%;商品房庫存面積為5465.71萬平方米,同比增長15.9%,消化周期約11個月,保持合理區間。

與此同時,廣西推進以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系建設,確定南寧、柳州、百色等3市開展住房租賃試點。南寧市初步建立競配產權移交住房管理制度,計劃將競配產權移交住房投入公共租賃住房市場。柳州市首個人才公寓項目主體已基本完工,可以滿足322戶符合條件的家庭入住。百色市鼓勵企業將中長期持有部分房源用於租賃,開展規模化、集約化、專業化住房租賃經營業務。上述舉措以點帶面推進了住房租賃市場發展。

圖為會議現場 林浩 攝

但是,周家斌同時指出,目前,廣西房地產市場健康發展還面臨長效機制不健全,市場秩序整治仍需加強,住房供需結構、租售結構不盡合理;城鎮住房保障體系尚不健全,住房租賃市場培育發展有待加快,對新市民等群體的住房保障力度仍需進一步加大等問題。

對此,周家斌表示,廣西今年將統籌住建、自然資源、金融、稅務等部門,結合地區社會發展水平、住房供應狀況、人口變化情況等,制定房地產市場中長期發展目標和年度工作目標,提出具體政策措施,大中城市要加快制定實施住房發展規劃,確保穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。

同時,廣西將保持政策連續性平穩性,要求各市不得以任何名義放鬆或變相放鬆調控。針對房地產市場出現的新問題新情況,廣西還將加強市場心理分析,因城施策、綜合施策,對熱點城市增加住房用地有效供給,合理安排商品住房土地供應節奏,切實提高中低價位、中小戶型普通商品住房在新建商品住房供應中的比例,嚴格落實差別化信貸、稅收政策;對出現階段性量價回落的城市,將合理調整項目開發建設規模和進度,注重消化庫存,穩定市場預期。

此外,廣西還將健全和創新房地產市場監管機制,全面規範和加強房屋網簽備案工作,加快構建以房屋網簽備案制度為基礎的房產交易管理體系,嚴格落實商品房預售資金監管制度,推進房地產行業信用系統建設,嚴厲打擊房地產領域違法違規行為,維護房地產市場秩序。

在住房保障方面,廣西將持續推進“住有所居”工程,完善住房保障制度,統籌推進25萬套棚戶區改造建設,增加公租房有效供應,推進租賃補貼,滿足城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的無房外來務工人員、青年教師、青年醫生等新市民多樣化居住需求。(完)

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