六都表態實施囤房稅 財政部定調暫不修法

根據《工商時報》報導,財政部於2021年11月23日找來六都及新竹縣市開會討論適度採行現行房屋稅差別稅率,除了已實施的台北市外,其餘縣市皆陸續表態實施囤房稅,最快在2022年7月上路,因此財政部決定暫時不推動囤房稅修法。

根據房屋稅條例第5條規定,非自住之住家用房屋法定稅率為1.5%至3.6%,並授權地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率;另依地方稅法通則規定,地方政府亦得於房屋稅法定稅率上限30%範圍內,調高房屋稅徵收率;而目前已有對持有多屋者加重課徵房屋稅機制,供地方政府因地制宜彈性運用。目前僅台北市、連江縣和宜蘭縣實施,財政部將協調房價漲幅較大地區,推動囤房稅、房屋稅基合理化。

針對房屋稅條例修法,朝野立委共提出多達10個版本的修正草案及修正動議,主要調高非自住住家稅率最高至10%。現行房屋稅非自住住家稅率為1.5%至3.6%,自住稅率為1.2%,除了台北市建議調高非自住稅率天花板3.6%外,其餘縣市皆反對調高。

而部分立委提案調降自住住家稅率1.2%,多數縣市表態反對,主要說法為房屋稅屬於地方稅收,每調降0.1個百分點,房屋稅將減少11億元,對地方財源衝擊影響大。

財政部官員表示,修法評估報告主要徵詢各地方政府意見、蒐集社會各界建言,並將房價顯著波動六都及新竹縣市囤房稅後續執行情形一併納入,通盤考量,財政部尊重地方政府意見。

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