交通便利是不少人買房的考量因素之一，捷運周邊物件便成熱門首選，除交通便利性、生活機能，進而帶動周邊商圈發展，吸引民眾前往購屋，房價自然跟著水漲船高。自2017年政府開始推動前瞻軌道計畫，五大主軸之一的捷運系統便在全台掀起了一股旋風。根據內政部實價登錄資料顯示，2020至2021年全台營運中的捷運站周邊800公尺範圍內的成交資料，發現漲幅前十大站點周邊房價年漲幅都有一成以上的幅度。
永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，從台北捷運木柵線通車至今，26個年頭過去，棕、紅、綠、橘、藍、黃六條捷運路網串起雙北生活圈，其後高雄捷運、桃園機捷、台中捷運陸續加入營運，大幅提升都會區公共運輸服務，成為民眾生活、通勤依賴甚深的運輸工具。
據實價登錄資料顯示，高雄捷運生態園區站周邊房價漲幅高達25.8%，為全台捷運站漲幅最高的站點；另外前十名當中，高雄捷運系統就佔了5個名額，分別為生態園區站、青埔站、楠梓加工區站、市議會站、小港站，登全台漲勢最強捷運系統，北捷亦攻佔3席，桃捷、中捷則各搶下1個站點。
貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!
新光長虹是一間經由政府立案合法成立的票貼動產質押融資公司，秉持著正派永續經營理念與在地服務屏東鄉親的精神。
想知道台中借款合法經營政府立案有工作即保証借的當舖在哪裡?
銀行式經營，借款有保障，是大家的現金救急站，您資金調度的好地方。
企業有資金缺口需求，屏東支票貼現助你渡過難關!
大眾當舖位於屏東市民生路3-17號，為政府合法立案，所認可的優質屏東當舖
信用卡換現金可以分期嗎?
公司成立至今十餘年的服務經驗 專業老道
沒有處理不了的信用卡問題，專業的服務團隊，竭誠為您做服務!
陳金萍解釋，高雄捷運系統能夠一次入榜5個站點，原因不外乎是1字頭的房價，基期相對較低，尚有較大的漲幅空間，再來近期利多話題不斷，如科技產業擴廠、重大建設相繼投入、新建案成交，讓自住、置產買盤持續流入，都是推升房價顯著成長的要素。
陳金萍指出，以漲幅居冠的高雄捷運生態園區站來看，介於三鐵共構的高鐵左營站和北高雄主要生活圈的巨蛋站間，兼具便捷交通和成熟商圈優勢，加上距離台積電廠區將落腳的中油煉油總廠舊址，也只需要搭乘兩站到捷運世運站即可抵達，房市前景看好，吸引建商積極購地推案，去年就交易多筆屋齡較新的物件，如京城大苑、YOO馥建築等，推升該區房價水平，每坪18.2萬攀升至22.9萬，漲幅高達25.8%。
陳金萍提醒，不少民眾會因為看好軌道題材的保值性、便利性提早卡位，等待利多發酵。但以立法院通過的前瞻基礎建設經費來看，原本占比最大的軌道建設，已從原本的4241億調降至1903億，經費大幅縮減，且要知道從路線、站點選定、審查到實際開始動工，期程太長充滿變數，過往也不乏發生變更路線的情形，因此，陳金萍建議，隨著軌道題材購屋，盡量還是挑選已經興建完成，或是確定動工後再入手，眼見為實才會是最大的房市保證。
https://cnews.com.tw/%e5%85%a8%e5%8f%b0%e6%8d%b7%e9%81%8b%e7%ab%99%e6%bc%b2%e5%b9%85%e6%8e%92%e8%a1%8c%e5%a0%b1%e4%bd%a0%e7%9f%a5%e9%ab%98%e6%8d%b7%e9%80%99%e7%ab%99%e4%b8%8a%e7%9c%8b25-8%e5%b1%85%e5%85%a8%e5%8f%b0/
全聯當舖，位於屏東市自由路498-1號為政府立案，合法經營，誠信可靠，公定利息，手續簡便，放款迅速，銀行式經營，借款有保障，是大家的現金救急站，您資金調度的好地方。
手頭緊,找不到人借錢嗎?桃園當舖免留車，輕鬆貸輕鬆還!
桃園借款首選大溪【大金當舖】，位於:桃園市大溪區員林路一段24號，為政府立案，合法當舖經營，誠信可靠，公定利息
借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!
不限車種、車齡皆可辦理，只要備妥以下資料都可隨時來借
公司資金周轉不靈嗎?急需用錢嗎?高雄當鋪,高雄借錢給你免煩惱!
勝揚當舖為高雄當舖優質首選，亦是高雄市、鳳山區、大寮區政府合法立案的高雄當舖
