裝潢不等於裝修?!裝修新手看過來!

裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住!

Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障

依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!

這時,你可能想問:「裝潢跟裝修的差別是什麼呢?」就讓小編來告訴你:

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「裝潢」

是指壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設,每個人都可以從事。
「裝修」 則是在剛剛提到的行為以外的所有範圍,包含天花板裝修、內部牆面裝修、櫥櫃裝修、分間牆變更等內部重塑工程,都是需要經過國家考試、取得執照後才能從事的唷! 當然,不論在裝修或裝潢時,第一步通常就是確認自己的預算!接下來就是按照自己的需求,去比價看哪家廠商的預算低,但除了比價,在簽約前,
建議透過經濟部商業司網站查詢其資料,確認為合法登記的公司。可再多方了解探詢市場行情,並找專業人士或單位詢問。
網路搜尋時,也須留意資訊是否來自具有公信力的平台,以及平台能提供什麼樣的後續服務,避免糾紛的可能性唷!

Tip 2. 確實核對報價單、簽訂合約

施工前要詳細溝通需求,
確認圖樣以及報價單細目
,報價單上應明確列出型號、規格、注意單位和數量。此外,也應確實
簽訂裝潢合約,內容包括施作範圍、期間、施作明細、設計及工程費用、設計變更、付款流程及期限、完工保固時間和範圍…等都要規範和約定,有明確載明雙方權利義務,對消費者或廠商都是保障,避免事後各說各話,無從對證。

Tip 3. 履約專戶 分段付款 保障施工品質與雙方權益

在裝修的各階段理想狀況是能有人協助預算監控,依照不同階段付款,一來可以保護雙方權益、二來也可以比較輕鬆又安心! 施工前,務必要和設計師溝通清楚需求、確認規畫是否符合自己的需求。施工中,則是要和裝修廠商
保持聯繫,瞭解施工進度,時不時到現場關心檢視
若前面有溝通不良產生的落差,或因現場屋況需要做的調整,雙方即時溝通討論、達成共識,都是避免完工驗收時引爆糾紛的重要關鍵!完工後的付款流程必須謹慎訂定,較有保障的做法是,
合約明定分階段付款,付款條件也務必詳細載明於合約中,各期付款比例分配,應充分瞭解施工進度後再訂定,分階段驗收施工狀況,親自確認再提供款項較安全。

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