中部指標預售案「由鉅惟上」已購客多為具有國際視野與經驗的企業二代，憑藉獨特的奢適元素更吸引了許多國際級的精品聚焦，除了吸引頂尖時尚媒體Bella與《華燈初上》當紅明星楊謹華前來取景拍攝封面，2022年全台首次登場的LV路易威登珍稀皮革展，更同樣選在「由鉅惟上技研所」特定展出，主要都在鎖定具有高消費能力與國際品味的二代。
圖/在「由鉅惟上技研所」展出的LV路易威登珍稀皮革展。業者提供
此次路易威登選擇在由鉅惟上展出，是該品牌的珍稀皮革展首度在台中舉辦，著眼點在於由鉅的品牌氣質與惟上的空間美學在台中首屈一指，由鉅建設除建築本業外，在人文、藝術的推廣同樣不遺餘力，深獲共鳴，且由鉅惟上的「COMFORTLUXE 奢適美學」更與路易威登一向傳遞的精緻生活與品牌精神極為契合，讓雙方合作一拍即合。
圖/在「由鉅惟上技研所」展出的LV路易威登珍稀皮革展。業者提供
LV路易威登於由鉅惟上的珍稀皮革展，展出內容包括玫瑰幻影、夏日星辰、午夜盈光等不同光澤及效果的70多件設計包件，全都是以不同品種的鱷魚皮製作，更針對特殊製程進行解析，從選擇皮革到最後的品管階段，共需經歷350道不同的工序，光鞣製特殊皮革需要6至10週，之後還要耗時6週將皮革表面上色、滋養與拋光，完成後才能開始製作手袋，透過精湛工藝，造就出一件件絕無僅有的藝術珍品。
圖/本次於由鉅惟上展出的LV路易威登珍稀皮革展，共展示約70多件由鱷魚皮製成的設計包款。記者陳昱均攝
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而根據最新的2021年全台百貨營業額數據統計，第1名是台中新光三越中港店，業績為214億；第2名為是台中大遠百，168億，更由台中囊括全台百貨的前兩名，甚至坪效部分也居全台之冠，顯示出中台灣的強勁消費力道，也是各大國際品牌爭相鎖定的主因。
圖/在「由鉅惟上技研所」展出的LV路易威登珍稀皮革展。業者提供
另外，台中豪宅如「大陸宝格」、「寶璽天睿」皆有與精品珠寶合作舉辦活動，頗具成效。可見雙品牌加成的力量，可吸引重視品牌與質感的高端消費者。同樣是一線豪宅的由鉅惟上，因comfortluxe奢適宅的定位明確，一如台北信義區的指標案「55Timeless琢白」以純白的極簡時尚，都在地段位置、外觀規劃、品牌定位到設計風格獨樹一格，因此能快速擄獲青壯時代的菁英客層，反映在銷售佳績。
圖/在「由鉅惟上技研所」展出的LV路易威登珍稀皮革展。業者提供
值得一提的是，「由鉅惟上」是市場上唯一全部突破五千萬總價的預售案，且銷售表現相當亮眼，目前已累積116筆揭露，儼然是目前中台灣高消費力族群最關注的個案，而「由鉅惟上」奢適元素的特殊定位相當明確，不僅有北部客爭相來電詢問，自然成為不少精品品牌積極洽詢合作的對象。
圖/在「由鉅惟上技研所」展出的LV路易威登珍稀皮革展。業者提供
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，根據住戶與業內人士表示，國際精品與建案合作，雙方都看好彼此的客源重疊、質感和知名度，堪稱天作之合，在建案或招待所舉辦具有國際性和獨特性的活動或鑑賞會，不僅讓住戶感到尊榮，也可拓展國際視野和美學體驗，除了有助於CRM顧客關係，有能互享品牌光環， 能進一步成交，對品牌和建商都是美事一樁。
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