南京三月房價環比漲了0.1%

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南京三月房價環比漲了0.1%

2019年04月17日 15:21:22  來源:揚子晚報  編輯:
摘要:南京三月房價環比漲了0.1%國家統計局4月16日公布了今年3月份的全國70城房價指數,2月份價格環比持平的南京房價上漲了0.1%,同比則上漲了2.3%。此外,納入70城統計的無錫、揚州、徐州這3個……

南京三月房價環比漲了0.1%

國家統計局4月16日公布了今年3月份的全國70城房價指數,2月份價格環比持平的南京房價上漲了0.1%,同比則上漲了2.3%。此外,納入70城統計的無錫、揚州、徐州這3個江蘇城市也全部上漲。就全國範圍來看,只有上海、深圳、贛州和韶關的房價回落,佔比僅為5.7%。

揚子晚報/揚眼記者 馬祚波

2018年1月以來 南京房價漲跌一覽

(數據來源:國家統計局)

環比漲幅

三線城市新房價格漲幅擴大

根據國家統計局公布的今年3月份全國70城房價指數,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落了0.1個百分點;其中北京和廣州分別上漲了0.4%和0.8%,而上海和深圳則分別下降0.1%和0.3%,值得的是,在全國僅有的4個房價回落城市中,上海和深圳佔了一半。在31個二線城市中,新房價格環比上漲了0.6%,漲幅同樣比上個月回落0.1個百分點;35個三線城市的新房價格環比上漲0.7%,漲幅則比上月擴大了0.3個百分點。

江蘇4城房價全部上漲

在納入統計範圍的江蘇4個城市中,揚子晚報記者注意到房價全部出現上漲行情,在新房價格上,環比漲幅最高的是無錫1%,其次是揚州0.9%,徐州為0.4%,南京位居第四0.1%;如果從同比漲幅上看,徐州房價的漲幅驚人,與去年3月相比上漲了17.8%,揚州也上漲13.7%,無錫為7.3%,南京為2.3%。

在二手房價格方面,環比漲幅最高的是南京0.8%,其次是徐州0.6%、無錫0.3%、揚州0.2%;同比漲幅為徐州9.5%、揚州9.3%、無錫4.8%和南京2.2%。

南京新房價格同比漲幅創19個月新高

回顧南京自2017年以來的房價指數不難看出,今年3月的環比上漲0.1%應該算是比較溫和,不過同比上漲2.3%卻是2017年8月以來漲幅最高的,創下19個月的新紀錄。數據显示,2017年8月南京新房同比上漲5%,此後一路下滑,最低時跌至2018年1月的回落2%。不過,自2018年10月以來,南京的新房價格同比漲幅開始走高,長期徘徊在1%左右,終於在今年3月創下2.3%的漲幅。

樓市專家認為,目前南京房價的整體漲勢與“金三”以來的熱銷行情密切相關,隨着“金三銀四”南京新房的放量上市,限價政策也在部分區域小幅放開,房價上揚的壓力之下,買房人的購房意願開始回升。眼下,南京房地產市場的樓盤“放風價”不斷突破區域紅線,新房庫存逐漸走低,熱銷勢頭或將維持至“紅五”期間。為了穩住樓市預期,南京市在近期陸續釋放大量地塊入市,尤其是熱門板塊的住宅用地,從而確保今後一兩年的住宅供應,購房者不用過於擔心。

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