碧桂園15.61億元競得金華義烏1宗商住用地 溢價率4.69%_北部家具設計

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

中國網地產訊 9月17日,金華義烏1宗商住用地成功出讓,經過8輪競價,紹興市凱傑置業有限公司()以總價156100萬元競得義烏市江東街道南山路與篁園路交叉口西北側地塊,樓麵價15707元/㎡,溢價率4.69%。

地塊編號義土掛〔2020〕87號,地塊名稱江東街道南山路與篁園路交叉口西北側地塊,出讓面積4.14萬平,用途為商住用地,容積率2.4,建築面積9.93萬平,起始價14.91億元。

據土地出讓文件显示,地塊住宅建築形式為高層。裙房建築層數不得超過2層,裙房不得沿南山路設置;地塊內商業建築總建築面積應大於5000平方米,小於8000平方米。單獨設置的商業、配套用房佔地面積不得超過1200平方米,建築層數不得超過3層。臨南山路、篁園路側住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽台。住宅標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建築面積不得小於90平方米。

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建築應南低北高,建築高低錯落不得少於9米。高層建築面寬不得超過45米。沿篁園路側高層建築面寬不得超過42米,主體建築長度總和不得超過該側用地紅線長度的65%。高層建築山牆間距不得少於15米。沿篁園路側住宅山牆寬度不得少於12米。地下室不得超過3層,地塊地下室單層層高不得超過5.5米。

允許集中配建不超過1000平方米為小區配套服務的生活輔助用房,嚴禁改變用途。沿商業裙房側可不設置圍牆。地塊物業管理用房,按地上總建築面積的7‰進行配置,應集中布置於地上1-2層。居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行配置,應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層,建成后應無償移交。應配建一座8班幼兒園,地上建築面積不得少於3000平方米,建成后應無償移交。

(責任編輯:楊昊岳)
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