第一季度廣州豪宅銷售套數環比上季度上升3成

第一季度廣州豪宅銷售套數環比上季度上升3成

東方財經網 2015-04-15 08:17:46 來源:安徽在線

  中新網廣州(樓盤)4月14日電(記者 唐貴江)仲量聯行14日在廣州發布今年第一季度該市房地產數據,該行華南區研究部總監曾麗介紹,受3月金融等政策利好影響,廣州豪宅市場需求有一定復蘇,本季度廣州高端住宅市場銷售量達812套,比上個季度攀升30%。

  據介紹,2015年第一季度,廣州高端住宅需求有所上升。3月1日中國人民銀行下調基準利率25個基點,由此帶來的相對寬鬆的資金流動性提升住宅剛需和改善型需求,支持了對住房的整體需求。

  曾麗稱,本季度廣州高端住宅市場銷售量達812套,比上個季度攀升30%。由於一季度新推盤項目數量有限,大部分現有項目繼續維持保守的定價策略的同時,銷售數量在本季度都有所增長,現有庫存被進一步消化。

  本季度廣州高端住宅市場共新增推盤數量523套。同時,共有三個高端住宅項目竣工,包括該市珠江新城的尚東君御、越秀星匯御府,以及天河北的峻林一期,共計810套。

  仲量聯行分析稱,中國正在通過一系列的措施鼓勵住房消費,特別是剛需用戶和改善型用戶的需求。3月30日,中國人民銀行、財政部和國家稅務總局聯合下發通知,宣布新的房地產刺激政策,推出了包括減稅和降低二套房首付的一系列政策。

  曾麗認為,在這些新政策的刺激下,對於普通住房需求的影響更大,預期未來12個月住宅交易量和價格都會有所上升,從而刺激更多的潛在買家進入市場。但是,相對來說,由於投機需求仍然受到抑制,大戶型、高單價的高端住宅市場全面復蘇將滯后,但是,仲量聯行預期今年廣州高端住宅一手市場的銷售量將超過往年水平,大約達到3000至4000套。

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