2018全新6種裝修方式|半包全包清包哪個比較好?

2018全新6種裝修方式|半包全包清包哪個比較好?

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-06 09:20:47
哪種裝修方式比較好?很多業主在選擇裝修方式時都會很糾結,其實小編認為從來沒有最划算的裝修方式,只有最適合你自身情況的方式。那半包全包清包哪個合適呢?裝修網為大家整理分析了六種裝修方式,仔細看看肯定會有最適合你的一種。

哪種裝修方式比較好|清包最省錢,但是累死人

清包,也就是所有的施工你請工人來做,裝修中涉及到的所有材料、設備、家電、軟裝傢具,全都是你自己採購並驗收。嚴格意義上的清包,是指連設計圖、施工圖、施工進度表,也得你自己搞定。前幾年我曾經數了一下,一套普通毛坯公寓房清包,它的採購項目共有3百多種,估計這兩年應該有所增加了。假如你不出現重大採購”失誤“之外,通常而言清包是最省錢的。

清包你要採購全部輔材、主材、家電傢具設備等等,加起來也有百八十種,我就不再一一贅述了,有本書記載了一個貴族裝修自己的老宅,管家列的購物清單有13000多種。總而言之,假如選擇清包,也就意味着自己凡事親力親為,省錢但是非常累人。忘了說了,有些地方裝修工人連工具也要僱主提供,這點在雇傭工人時最好問清楚。

哪種裝修方式比較好|半包比清包省心些,但預算最易超支

80、90年代,萌芽狀態的裝修公司採用的大多是清包,只是將一個個裝修工種,包含組合成了一個項目,項目的頭兒就是包工頭,項目經理與工長,這都是以後才有的稱呼。90年代開始出現了半包,誰發明了“半包”這個詞,如今已經無從考證了,半包就是乙方提供“人工+輔材”,而你是甲方,自己選購併提供主材。

半包中的人工費幾乎是透明的,材料價格餘地也不多,裝修公司的利潤空間小,通常大公司都不太情願做半包,有些裝修公司會說業主自購材料,萬一裝修中出了問題,分辨不清責任,不能保證最終的交付效果,這種說法是有一定道理的,但是半包會大大降低裝修公司的利潤,這才是主要原因。假如光從省錢的角度來看,半包其實並不省錢,因為你在自行採購主材過程中,看到自己喜歡的東西,常常會按捺不住自己的喜悅。大家對超支的態度,以前是涇渭分明的超與不超,如今卻變成了,超吧,超吧,省下一點我也不會變富,多花一點我也不會變窮。只要喜歡開心就好,千金難買心頭喜。

哪種裝修方式比較好|全包不會超支,但是選擇餘地不多

全包是最近比較流行的裝修方式,在一二線城市比重最高。因為全包確實比較省心,“人工+輔材+主材”,全部交給裝修公司搞定,預算是不低的,但是增項與改項的可能性也不大,對於初次裝修者而言,假如預算不是很緊張的話,全包是最省心的裝修方式了。竣工驗收之後,只要買些傢具、家電、家居用品就可以入住了。我推薦老友採用的就是全包裝修方式,全包裝修的交房標準,其實已經和國外精裝交付標準非常接近了。

全包的缺陷是主材的選擇餘地不大,通常只能從裝修公司合作的品牌廠家產品目錄里挑選產品,這點常讓許多追求個性的裝修者詬病不已。

哪種裝修方式比較好|整包最貴,但是可以拎包入住

整包這種方式,最早是房產商們發明的,也就是你買了房子,等到交房時,你拎包就可以入住了,房子里傢具、家電、家居用品都已經配齊了,就連碗筷、床單被子都一應俱全。就像國外的酒店式公寓。前幾年,孩子他媽和小姐妹出去逛個街,回來時說什麼都沒買,就買了一套房子。就是通過這套房子,讓我了解到整包裝修的全過程。整包裝修也只是在某些有特定用途樓盤裡,才能被消費者接受,比如養老房產、旅遊房產。大家看到裝修公司宣傳的整包或整裝,其實就是全包而已,普通家裝想要實現整包化,以目前的製造業與供應鏈水平來看,幾乎是痴人說夢。

整包裝修這種方式,通常適用於大宅,沒有時間操心裝修這種事情,預算寬裕的人,比較適合用這種方式。普通公寓房幾乎不可能實現整包。

哪種裝修方式比較好|分包的效果最出色,但是操作難度頗大

獨立設計師越來越多,他們有些只做設計不做施工,於是有些業主就採用了“獨立設計師+獨立施工隊+獨立監理+獨立採購師”的裝修方式,業主自己就變成了這個項目的總指揮,大BOSS。分包的最大好處是,你有可能得到每個領域中最好的行家。假如半包、全包的話,你也許指定設計師,你是無法指定項目經理與監理的,一家裝修公司是不太可能把他們最好的資源全為你服務。

分包最明顯的缺點是,對業主的要求比較高:你得有大局觀,有一定的判斷能力,以及指揮能力。裝修中的許多事情,各工種都有自己的闡述角度,七嘴八舌一併說出來,許多業主就不知道如何判斷了。獨立設計師,通常是這些工種里最全面與系統的一位,假如採用分包的話,建議一定要找一個能跟完你家全程裝修的靠譜設計師。

哪種裝修方式比較好|DIY最值得提倡,但是全程DIY裝修極罕見

一說起DIY裝修,好像就是老外的專利似的,其實這是一個誤解。對於老一輩的中國人而言,曾經都是自己裝修房子的。我記得80年代,上海人都是自己動手裝修的。就拿我家來說吧,沙發是叔叔做的,伯父是電工,爸爸是白鐵工,爺爺是油漆工,姑媽是財務負責採購——當年我的祖輩們怎麼沒想到開一家裝修公司呢?話說DIY裝修,這幾年也慢慢在國內萌芽了,有些自發的互助小組,群友們彼此借用工具,分享動手裝修的視頻,互相幫忙幹活,群里的線下活動,就是一起去某家幹活,幹完活喝啤酒吃烤肉,挺好玩的,說它省錢也是未必了。

DIY裝修,是國外裝修時最常見的裝修方式之一,人工費比材料費還要貴,這就逼得許多老外自己動手。如今國內的人工費也越來越貴了,DIY裝修,一定是未來的一種趨勢。

這六種方式我大致說完了,說時很快很輕鬆,可是一旦寫下來,就成了艱苦的工作了,希望以上的文字對大家有點幫助。

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