大高雄第二季開發區標售金額逾30億,標脫率高達70%

大高雄第2季開發區土地標售 – 標脫率70%。〈圖/記者翻攝〉

〈焦點時報/記者蔡宗憲報導〉

地政局於113年6月26日辦理今年第2季開發區土地標售,計有37標封參與投標,共標出7標8筆土地,合計標售金額30億6889萬餘元,標脫率70 %。

本季在第71期重劃區推出3筆特定商業專用區土地,近台鐵高雄及民族車站、龍江公園、綠園道及捷運黃線Y10站預定地,生活機能優,共有9標封參與投標,標脫2筆,其中1筆面積約516坪,臨鐵新二街,以總價 7 億 5600萬元標脫,溢價率8.47%,每坪標脫價約146.3萬元;1筆面積約61坪,位於復興一路及大港街,每坪標脫價約152.8萬元。

高雄大學區段徵收區,推出2筆土地,共有9 標封參與投標,全部標脫,其中1筆第三種商業區土地,面積約706坪,臨大學10街及大學27街,有8標封參與投標,以 10億7169萬餘元標脫,溢價率 129.44 %,每坪標脫價為151.7萬餘元;另1筆為住宅區土地,位於大學28街,以每坪約29.5萬元標脫。

中都重劃區推出2標4筆土地,其中1標2筆住宅區土地臨九如三路及德勝街,面積約133坪,因面對中都溼地公園,擁有景觀第一排優勢,共有10 標封參與投標,為本次投標封數最多者,以總價 1億2261萬餘元標脫,溢價率35.78 %,每坪標脫價約92萬元。

第92期市地重劃區,距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺,本季在文安一街推出1筆住宅區土地,面積約2292坪,以 9億 9969萬餘元標脫,溢價率64.26%,每坪標脫價 43.6萬元;另林園農地重劃區各推出1筆土地,亦順利標脫。

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出10標12 筆土地,標脫7標8筆土地,共吸引37 標封參與投標,其中1標因保證金支票與規定未合,致未標脫,另外中都重劃區1標2筆土地及湖內農地重劃區小面積土地無人參與投標外,其餘土地全部標脫,顯見大高雄開發區土地,因公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,深獲投標人肯定。

地政局標售開發區土地,所得價款依法應撥充實施平均地權基金,並依中央與地方相關預算法規編列平均地權基金繳庫,市府再運用繳庫盈餘投入各項市政建設,作為興辦公共福利事業、闢建公共設施等之用,讓全體市民共享土地開發之成果。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:)

高雄市政府地政局網站(網址:)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:)

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文章來源:https://focus.586.com.tw/2024/06/26/p313394/

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