> > >

0

人關注 關注

中指院：2019年首月中國百城新房價格穩中微漲

2019年02月01日 18:21:18  來源：中國新聞網  編輯：小徐
摘要：中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)中國指數研究院研發中心總經理白彥軍2月1日在京指出，2019年1月份，中國多地房地產市場供應規模現“小低潮”，百城新房價格穩中微漲，總體而言，今年樓市開局平穩。……

中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)中國指數研究院研發中心總經理白彥軍2月1日在京指出，2019年1月份，中國多地房地產市場供應規模現“小低潮”，百城新房價格穩中微漲，總體而言，今年樓市開局平穩。

資料圖：樓市。 中新社記者 駱雲飛 攝

中指院當日發布的數據显示，2019年，受監測的100个中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環比上漲0.22%。百城中，有31個城市房價環比下跌，66個城市房價上漲，3個城市房價與上月持平。

白彥軍表示，自去年11月份，房價下跌城市數量突破兩位數后，近月來，百城中房價下跌城市數量一直保持在30個左右。他認為，這種回落不是市場不好的表現，而是降溫后，市場的自我修復，這說明中國主要城市房地產市場在穩步調整甚至是企穩。1月全月，百城房價漲幅僅0.22%，也說明市場處於穩定的狀態，白彥軍說。

在去年年底的房企集中推盤熱潮之後，1月份，房地產企業推盤規模有所下降。白彥軍指出，1月份，在受監測的10餘個城市中，房企推盤規模環比下降30%左右，有些城市供應下降70%，樓市供應出現“小低潮”。白彥軍認為，這一方面是受春節假期臨近的影響，另一方面則是房企在開年首月大多在做全年計劃，營銷策略相對平穩。

供應減少的同時，市場需求也相對平淡，新樓盤去化率維持在40%-60%左右。中指院指出，1月份，各線城市成交量均呈現回調態勢。

展望未來，白彥軍認為，今年，“穩”字是房地產政策關鍵詞，這意味着現有政策框架會保持平穩態勢。在此前提下，各地會更多因城施策，針對現有制度進行優化，更好地保障理性的需求進入市場，這是有利於市場平穩的。

各地也釋放出因城施策的信號。近期，湖北、河南、浙江、福建、安徽、長沙、成都等地均提出將研究制定並實行“一城一策”樓市調控方案。海口、青島等地堅持因地制宜優化樓市調控政策。海南、蘇州、南京等地則繼續強化市場監管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出進一步推動住房租賃市場發展。

白彥軍認為，2019年樓市整體交易量或不及2018年的高位水平，但是會保持在16億平方米基礎上。三四線城市房地產市場特別是東部城市將會承壓，一線城市如北京等，共有產權房等中低價格項目會繼續放量，但房價會大體保持穩定格局。(完)

裝修中水電是最需要關注的事情，它關於着家庭生活的安全係數。裝修水電的價格一直都是人們關注的重點，下面就和小編一起來分享一下2019年水電全包多少錢一平米，順便來說說水電全包包括那些項目以及水電全包注意……

房子的裝修是家庭中最重要的事情，從交房開始最期待的事情就是入住，那麼一般家庭裝修需要多久呢？2019年家庭裝修多久可以入住？下面就和小編一起來了解一下關於裝修的問題嗎，順便來說說甲醛去除最快的方法。一……

當家庭有重大事件的時候，大家都會查日曆，想找到吉日來進行，像是嫁娶、開工、搬家等事情。好的日子是一切順利的第一步。對於有搬家打算的人來說也是需要提前了解吉日都有哪些的？以及搬家當天的一些注意事項。下面……

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與房途網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，並請自行核實相關內容。本站聲明:網站內容來自房途網http://www.fangtoo.com/【其他文章推薦】

※老舊房屋馬桶不通、水管阻塞，推薦竹北通水管、新竹通水管專業師傅，徹底解決多年臭味問題

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

※中古屋大改造，分享台中室內設計公司隔間重新規劃，擴大實用空間!

※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠