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中國網地產訊  10月15日，浙江省紹興市成功出讓一宗住宅用地。經過58輪競價，杭州坤奧置業有限公司（上坤）以25460萬元競得上虞區道墟街道[2020]J1號地塊，樓麵價4792元/㎡，溢價率34.99%，競配人才住房面積800㎡。

資料显示，該地塊編號為紹市自然告字[2020]52號，位於上虞區道墟街道，東至規劃道路，南至人民西路北側，西至沿河綠地，北至規劃稱山南路。出讓面積33203.5㎡，起始價18860萬元，競買保證金3780萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度≤。

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出讓文件显示，地塊自《網上交易成交確認書》簽訂之日起6個月內、並繳清土地成交價款后，按地塊現狀交地。自合同約定交地截止日起12個月內動工。自合同約定動工截止日起36個月內竣工。

該地塊採用“競價+競配建”的方式拍賣出讓。設定最高限價為25460萬元，在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，競報配建人才住房起始面積為100平方米，以後每次增加面積為100平方米或100平方米的整數倍，以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人。人才住房的最高投報面積為52500平方米，當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人直接確定為競得入選人。人才住房的面積標準為90-120平方米，上下浮動5平方米。配建人才住房建成后無償移交給政府指定單位，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。

（責任編輯：崔瑞婷）
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