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中國網地產訊 9月27日，溫州甌海區1宗商住用地成功出讓，經過140輪競價，上海洛顥企業管理有限公司（紅星美凱龍）&溫州天顥置業有限公司&江西省省屬國有企業資產經營（控股）有限公司以總價307813萬元競得溫州市生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A-16a地塊，樓麵價17258元/㎡，溢價率29.98%。

地塊編號溫政務中心土告字〔2020〕93號，地塊名稱溫州市生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A-16a地塊，出讓面積7.78萬平，用途為商住用地，容積率為2.29，建築面積17.83萬平，起始價23.68億元。

據土地出讓文件显示，該地塊須按照《關於加快未來社區規劃建設的實施意見》（溫政辦〔2019〕75號）和《浙江省人民政府辦公廳關於高質量加快推進未來社區試點建設工作的意見》（浙政辦發〔2019〕60號）文件執行，並按省市關於未來社區相關要求布局未來社區相關場景，地塊內需配置康養托幼點建築面積≥1500平方米，社區課堂建築面積≥200平方米，建成后無償移交給市政府指定的單位，具體計容等要求根據市政府相關意見執行。地塊內需預留社區智慧服務平台接入端口，落實相關場景数字化服務模塊內容、數據標準，預留的端口要與相關数字化服務模塊內容和數據標準相匹配，其中：軟件平台投入成本不超過1000萬元、硬件接入設施成本不低於80元/平方米，相關要求需符合《浙江省未來社區試點創建評價指標體系》。地塊最終規劃設計方案須經溫州市國土空間規劃委員會審定。

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地塊外圍的A-15地塊約13652平方米綠化帶及河岸駁坎約930米由競得人代建。

（責任編輯：楊昊岳）
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